petrozavodsk-8.my1.ru

Предоставление молодым семья земельных участков

14 июня года в Российской Федерации был принят закон № 138-ФЗ с поправками в Земельный Кодекс РФ о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. На основе данных поправок к году разработаны отдельные региональные программы. Предоставить земельный участок молодой семье могут только при рождении третьего ребенка (или последующих детей). Немаловажно, что земельные участки предоставляются семьям бесплатно.

Согласно упомянутому закону можно определить условия получения бесплатных земельных участков молодыми семьями.

Условия предоставления участков

1. Семья должна являться многодетной и состоять в официальном браке (допустимо являться матерью или отцом-одиночкой).
2. Необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей (в том числе усыновлённых), причем дети должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на государственном обеспечении).
3. Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами России.
4. Родители и дети обязательно должны быть прописаны на одной жилплощади не менее пяти лет.
5. Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
6. Члены семьи не могут иметь в собственности недвижимого имущества на территории России.

Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи ( в так называемую общую долевую собственность).

Законом установлен размер земельного участка, который передается в собственность - он не может превышать пятнадцати соток. Это распространяется на всю территорию нашей страны.

Распределением земельных участков по государственной программе занимаются местные управления, куда положено встать в очередь для получения участка. В управление нужно представить документы, позволяющие претендовать на получение земельного участка. Органы местного самоуправления рассмотрят заявку, вынесут решение о её удовлетворении или отказе в её удовлетворении. При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего сертификата.

В данной программе имеется большой минус - если в течение года после получения земельного участка от государства семья не осуществит на нём строительство, то местные власти смогут пересмотреть заявление и вернуть землю в государственную собственность.

Документы для получения земельного участка

Многодетные семьи могут становиться в очередь на получение земли молодым семьям под строительство жилья. Для получения участка необходимо подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли и с предоставлением ряда документов:

• паспорта всех членов семьи
• свидетельства о рождении всех детей
• выписка из домовой книги
• документ в подтверждение отсутствия в собственности иных земельных участков.

После подачи документов наступает период ожидания результата рассмотрения заявления (обычно от 1 месяца до года ).

После принятия решения о выделении участка необходимо оформить все бумаги на право собственности. Если в предоставлении участка власти откажут, то семья имеет право подать заявление повторно либо обратиться в суд.

Бесплатные земельные участки молодым семьям

Молодые семьи располагают правом бесплатного получения земельного участка в собственность в соответствии с законом «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям», принятом в году. На основе данного закона были разработаны региональные программы. Возраст супругов в данных семьях не должен быть свыше 35 лет. Для реализации данного права молодой семье необходимо подать совместно составленное заявление в орган местного самоуправления о выделении участка земли в собственность или в аренду для строительства дома. К заявлению потребуется приложить определенный пакет документов.

Молодая семья может подать заявление в электронной форме, воспользовавшись единым региональным интернет-порталом государственных услуг. При этом система межведомственного электронного взаимодействия позволяет органам росреестра истребовать документы, которые приложены к заявлению.

Когда молодая семья может получить участок земли бесплатно? Условия:

•  Молодые люди должны состоять в официальном браке.
•  Молодые супруги должны являться гражданами России.
•  Все члены молодой семьи (супруги и дети) должны иметь прописку на единой жилплощади сроком не менее пяти лет.
•  За членами молодой семьи не должны числиться земельные участки.
•  Молодая семья не должна иметь в собственности недвижимость.

Процедура подачи заявления и требуемых документов

Заявление на получение бесплатного участка подается в орган земельного реестра. Специалист, принимающий документы обязан при заявителе проверить:

•  паспорт заявителя (обоих супругов)
•  свидетельство о рождении детей
•  паспорт законного представителя и нотариальную доверенность (если интересы представляет доверенное лицо)
•  точность составленного заявления
•  прилагаемый пакет документов: выписка из домовой книги, документ, подтверждающий отсутствие в собственности каких-либо участков земли.

Документы должны быть поданы в полном объеме и отвечать установленным требованиям, должны быть заполнены разборчиво, не иметь подчисток и исправлений. После проверки документов ответственный исполнитель регистрирует заявление и выдает заявителю второй экземпляр, на котором ставит соответствующую пометку.

В том случае, если лицо, подавшее заявление, по той или иной причине не может предоставить полный пакет надлежащих документов, то орган местного самоуправления в течение трех дней направит запрос на получение выписки из ЕГРП в региональное отделение росреестра. После того, как заявление пройдет соответствующую регистрацию, в органе самоуправления назначается ответственное лицо за его рассмотрение.

Сколько времени отводится на рассмотрение заявления

На рассмотрение поданного заявления органу областного или местного самоуправления отводится срок, не превышающий 30 дней. Далее заявителя уведомляют о результатах рассмотрения. В том случае, если выносится положительное решение, заявителя ставят на учет, целью которого является предоставление бесплатного земельного участка для проведения индивидуального строительства на льготной основе.

В том случае, если орган самоуправления имеет в своем распоряжение наличие земельного участка, отвечающего обозначенным требованиям молодой семьи, то последним будет выслано уведомление о принятии решения. В данном уведомлении указывается местонахождение участка и его основные параметры.

Заявитель обязан не позже чем через пять дней уведомить орган самоуправления о том согласен он или нет принять предлагаемый ему участок в собственность или арендное пользование. Если заявитель по тем или иным причинам отказывается от предложенного ему земельного участка, то данный участок будет отдан в порядке очереди следующему соискателю.

В том случае, если заявитель выразил свое согласие с предложенным ему участком, то орган самоуправления (местный или областной) оформляет договор на бесплатное получение земельного участка молодой семьей под строительство дома либо договор аренды. Заключенный договор в обязательном порядке регистрируется в органах росреестра.

Если в наличии нет земельного участка, отвечающего запрашиваемым параметрам, указанным в заявлении, но в перспективе возможно предоставление участка с соответствующей характеристикой, то молодая семья получает уведомление о постановке на учет.

Что может послужить основанием для отказа

Орган местного (областного) самоуправления имеет право отказать молодой семье в постановке на учет как соискателей на бесплатное получение участка земли под индивидуальное строительство.

Причины отказа:

1.  В процессе рассмотрения заявления и детальной проверки были выявлены недостоверные данные в предоставленных заявителях документах.
2.  В том случае, если заявитель ранее воспользовался законным правом получения участка на бесплатной основе.
3.  Молодая семья имеет в собственности участок на территории РФ, который подходит для строительства дома.
4.  Отсутствие участков с запрашиваемыми параметрами в распоряжении органа самоуправления.
5.  Если один или оба супруга имеют в собственности недвижимое имущество (дом, квартира).

•  Молодая семья может получить участок земли под индивидуальную застройку на бесплатной основе исключительно в месте постоянного проживания.
•  Бесплатный участок в обязательном порядке предоставляется только в обще долевую собственность. То есть супруги получают равные доли в собственность.
•  Площадь, предоставляемого в безвозмездное пользование участка, не может быть свыше 15 соток. В большинстве случаев, если молодая семья не имеет детей или менее трех детей, то предоставляется участок, размер которого не более 10 соток.
• Если молодая семья в течение года не приступила к строительству дома на предоставленном ей участке, то органы самоуправления могут оспорить в суде бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Выделение земельного участка многодетным семьям

Здравствуйте!

Хочу задать вопрос по существу своего дела:

мной в администрацию города Петрозаводска было подано заявление от 09.10.г. с просьбой выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Республики Карелия от 30.11. N 1560-ЗРК О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия .

К заявлению были приложены соответствующие документы, в том числе ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ, в котором указывался номер конкретного участка и информация о том, что на данный участок установлено обременение (аренда физ. лицом, на срок с 28.01. по 02.11.г).

Администрация в выделении участка, отказала! Ссылаясь на статью 621 ГК РФ. Ч.2.( Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок).

Нами самостоятельно установлено, что фактически участок не разработан, никаких построек нет и др. следов использования не имеет.

Прошу ответить на вопрос, имеет ли смысл судиться с Администрацией и требовать прекращения договора аренды и выделение данного участка нам, как многодетной семье.

Программа «Молодая семья» в Карелии и Петрозаводске

Программа «Молодая семья» в Петрозаводске и Карелии интересует в году многие молодые семьи. Этот проект существует в Петрозаводске с 2004 года. За более чем 9 лет более 400 карельских семей уже воспользовались помощью республиканских властей в получении доступного жилья. Основанием реализации семейной программы в республике является целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая рассчитана на оказание поддержки семьям до года включительно.

Программа ставит своей целью помочь молодым семьям приобрести жилье, поддержать семьи в период воспитания детей. Все это осуществляется посредством предоставления семьям социальных выплат. Предоставляемая в рамках программы социальная выплата может быть использована на строительство или приобретение доступного жилья на территории Карелии.

Требования программы

Условия программы «Молодая семья» в Петрозаводске позволяют приобрести доступное жилье семьям, отвечающим следующим условиям :

1. Возраст каждого из супругов (или единственного родителя с одним и более детьми) не превышает 35 лет
2. Признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий
3. Могут подтвердить, что размер официального дохода семьи будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным
4. Имеют личные сбережения для внесения первоначального взноса по кредиту (ипотеке).

Условия программы также включают возможность получить дополнительные социальные выплаты в случае рождения или усыновления первого ребенка в размере от 5% стоимости приобретаемого или возводимого жилья.

Контактная информация для жителей Карелии

«Молодая семья» в Карелии находится в ведении  Министерства строительства и Министерства образования и по делам молодежи в г. Петрозаводск. Обращаться по вопросам сбора документов можно по телефонам: (8142) 785-157, (8142) 785-331.

В хозяйские руки. Молодым семьям Приморья подарят землю под строительство

В Приморье молодым семьям землю под строительство дома будут раздавать бесплатно. Соответствующий законопроект сейчас находится на доработке, и вскоре его внесут на рассмотрение в краевой парламент. По словам местных депутатов, закон крайне своевременный.

Проект закона, который подразумевает бесплатную раздачу земли молодым семьям, прошел первое чтение в парламенте Приморского края. Сейчас законопроект направлен на доработку, и уже на сентябрьской сессии его вынесут на утверждение.

Разработать проект закона о бесплатном предоставлении земли под жилищное строительство предложил губернатор Приморья Владимир Миклушевский. Над текстом документа работала специально созданная рабочая группа, состоящая из общественников и экспертов в земельных вопросах.

Затем глава региона разместил проект в своем личном блоге и предложил жителям края ознакомиться с документом и высказать свои предложения и замечания. Всего было высказано более 600 пожеланий.

Стать участниками программы могут семьи с двумя детьми, в том числе и приемными, и молодые семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет. Раздавать участки в 10–15 соток будут совершенно бесплатно, но на определенных условиях.

Земли будут предоставлять в аренду на пять лет для строительства жилого дома. Если это условие выполняется, то в последующем, после сдачи дома в эксплуатацию, участок оформляется в собственность. Строительство жилого дома и обустройство земельного участка производится семьей за личные или заемные средства.

Источники: http://molodaja-semja.ru/zemelnyie-uchastki-molodyim-semyam, http://aquagroup.ru/articles/besplatnye-zemelnye-uchastki-molodym-semyam.html, http://vip.karelia.pro/Videlenie-zemelnogo-uchastka-mnogodetnim-semyam-t369997.html-sid=6c19f690ee040ad445fcee33a6894201, http://programma-molodaja-semja.ru/regiony/respublika-kareliya-i-petrozavodsk/, http://smartnews.ru/regions/vladivostok/8955.html