| Главная » Статьи » Объявления |
Образцы документовКак получить выписку из ЕГРИП
В ЕГРИП вносятся все изменения, касающиеся деятельности индивидуального предпринимателя. Это могут быть, например, смена места жительства или регистрация во внебюджетных фондах в качестве работодателя и т.п. Обо всех этих изменениях предприниматель обязан письменно сообщать в налоговую инспекцию. При этом каждой отдельной записи присваивается уникальный государственный регистрационный номер (ГРН) и дата ее внесения в реестр. Важно знать! Выписку из ЕГРИП может получить ЛЮБОЕ физическое лицо. Однако, ПОЛНУЮ выписку может получить только сам индивидуальный предприниматель (выписку на себя, разумеется). Остальные же могут получить только выписку, содержащую открытую и общедоступную информацию (без паспортных данных, адресов и сведений о банковских счетах). Где заказать, получить, взять выписку из ЕГРИП
Согласно Закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.01 № 129-ФЗ, сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП, являются общедоступными и открытыми. Они могут быть предоставлены в следующей форме:
Для получения выписки необходимо предоставить запрос в свободной форме в регистрирующий орган с указанием необходимых вам сведений. Отметим, что если вы официально обратитесь в налоговую инспекцию, вам выдвинут целый ряд условий и требований к оформлению запроса (однако на законодательном уровне они не прописаны). О том, какие сложности могут возникать в процессе взаимоотношений с налоговой инспекцией, мы писали ранее в статье: «Налоговый вычет на лечение - как вернуть деньги за услуги здравоохранения». Официальные выписки из ЕГРПВы — счастливый обладатель квартиры, загородного дома или любой другой недвижимости, и вы хотите ее продать или подарить. Вам по наследству досталась дача? А может быть, вы хотите купить квартиру по ипотеке или встать в очередь на улучшение жилищных условий? Что бы там ни было, в первую очередь вам нужно получить выписку из ЕГРП! Для тех, кто ценит время Если вам некогда или просто не хочется бегать по инстанциям, доверьте получение выписки из ЕГРП сервисной службе 101 справка . Все, что вам нужно — просто оформить заказ, остальное — наша работа. Мы можем срочно получить выписку из ЕГРП в Москве с информацией об объектах недвижимости, находящихся не только в Москве, но и по всей России. Мы работаем без предоплаты, скрытых доплат и дополнительных процентов — стоимость услуги, указанная на сайте, является окончательной и уже содержит в себе все необходимые пошлины и платежи. Оплатить заказ вы можете по безналичному расчету или наличными курьеру. выписки ЕГРП (Московская область и вся Россия). 1350 рублей доставка по Москве 200 рублей Вы можете заказать выписку из ЕГРП: по телефону: +7 (495) 989-2114 по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript заполнив форму On-line заказа Воспользовавшись нашими услугами, вы получаете возможность получить выписку из ЕГРП срочно, при минимуме усилий с вашей стороны! Что такое ЕГРП ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные о правообладателях, наличие арестов, обременений и т.д. на территории РФ. Все сведения, занесенные в ЕГРП, являются общедоступными и предоставляются лицам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, за установленную в нормативных документах плату. При заказе выписки ЕГРП будьте внимательны — в ней указаны сделки с недвижимостью, зарегистрированные в реестре после 1998 года, а именно:
Если же права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, то за информацией, следует обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ) города Москвы (если вопрос касается объектов недвижимости, расположенных в Москве). Что такое выписка из ЕГРП Выписка из ЕГРП, позволяет получить исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. В ней содержатся следующие сведения:
Расширенная выписка из ЕГРП содержит информацию ограниченного доступа и включает в себя следующую информацию:
Где получить выписку из ЕГРП Официально сделать запрос на выписку из ЕГРП можно в территориальных отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выписка в обязательном порядке заверяется гербовой печатью и подписью должностного лица. В каких случаях требуется выписка из ЕГРП При совершении сделок с недвижимостью всегда встает вопрос о правах собственника объекта. На каком основании он является собственником, действительно ли он обладает всеми полномочиями распоряжаться данным объектом, не ограничены ли его права судебными решениями, залогом в банке или договором ренты. А может, есть и другие собственники? На все эти вопросы отвечает выписка из ЕГРП. Справка ЕГРП является самым важным паспортом объекта недвижимости, получение ЕГРП — это единственный способ оградить себя от незаконных действий непорядочных продавцов или мошенников. Итак, получить выписку из ЕГРП необходимо при совершении различных операций с недвижимостью, а именно:
Срок действия выписки из ЕГРП Срок действия выписки из ЕГРП действующими нормативно-правовыми актами не установлен. Однако, организации и органы, требующие предоставления выписки, вправе устанавливать свои ограничения на срок действия выписки. Как правило, срок действия справки ЕГРП составляет не более 30 дней со дня получения. Порядок предоставления выписки из ЕГРП Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными и должны предоставляться в виде выписки из ЕГРП по запросу любому заинтересованному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Расширенные выписки из ЕГРП, содержащие информацию ограниченного доступа, предоставляются самим правообладателям или их законным представителям. Информация из ЕГРП предоставляется на платной основе, поэтому для получения сведений из ЕГРП необходимо предоставить письменное заявление и документ об оплате. Необходимые документы для заказа выписки из ЕГРП Чтобы заказать справку ЕГРП, необходимо предоставить следующие сведения:
Сроки получения выписки ЕГРП Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней. Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты нежилого фонда — 7 рабочих дней. Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней. Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней. Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 7 рабочих дней. Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 7 рабочих дней. Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней. Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты нежилого фонда — 10-15 рабочих дней. Стандартная выписка ЕГРП (вся Россия) на объекты нежилого и жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 10-15 рабочих дней. Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней. Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней. Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней. Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней. Внимание! Понедельник - нерабочий день! Заказы, поступившие в пятницу, переносятся на понедельник! Возможность выполнения заказов на срочные выписки из ЕГРП и сроки выполнения заказов на расширенные выписки согласовываются в индивидуальном порядке. Стоимость выписки из ЕГРП Стандартная выписка ЕГРП (Москва) — 1250 рублей. Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 1250 рублей. Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 1250 рублей. Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 1250 рублей. Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 1350 рублей. Стандартная выписка ЕГРП (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей. Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей. Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей. Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей. Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 1550 рублей. Стоимость курьерской доставки по Москве – 200 рублей. Внимание! Госпошлина за получение документов ЕГРП включена в стоимость. При заказе справок ЕГРП необходимо оформление нотариальной доверенности на сотрудников сервисной службы 101 справка . Стоимость нотариального оформления доверенности оплачивается отдельно. Дополнительную информацию вы можете получить по телефону сервисной службы 101 справка : +7 (495) 989-2114 Для оформления заказа документов ЕГРП воспользуйтесь формой Online-заказа Что такое выписка ЕГРП? Как ее заказать, где получить, сколько она стоит.Квартиры в стиле лофт
Новостройки в стиле Лофт в Москве и Подмосковье. Новое направление жилой недвижимости. Индустриальный стиль, большие пространства и как в кино. Общий раздел При покупке квартиры в первую очередь следует позаботиться о проверки ее юридической чистоты. Единственным и в тоже время весьма надежным способом сделать это является справка из Департамента жилищной политики или выписка из ЕГРП. Эти справки позволят узнать, действительно ли продавец объекта жилой недвижимости является ее собственником и имеет ли он право на продажу недвижимости. А также, не обременена ли недвижимость кредитом, залогом, рентой или наложенным арестом. С января месяца 1998г. именно Единый государственный реестр прав на недвижимость занимается регистрацией объектов недвижимости в Московской области. Москве и по всей стране. До этого этим занимались БТИ, Департамент жилищной политики и другие службы. Поэтому при регистрации недвижимости позже января 1998г. необходимо взять выписку из ЕГРП для проверки ее юридической чистоты. Если же регистрация была оформлена до этого, то для того, чтобы получить информацию о недвижимости нужно обратиться в Департамент жилищной политики. Справка ЕГРП необходимо для проверки юридической чистоты жилой недвижимости при ее приобретении. Получив от владельца недвижимости выписку из ЕГРП в первую очередь нужно обратить внимание на срок ее выдачи. Идеальным вариантом считается, если справка выдана буквально совсем недавно, так как если владелец предоставляет вам выписку сразу же после ее получения, то находящаяся в ней информация наиболее актуальная и достоверная. Если же владелец недвижимости отказывается вам предоставить справку, то вы можете получить ее самостоятельно. И получить ее довольно легко. Для этого вам нужно предоставить удостоверяющие личность документы в ЕГРП и документ об оплате данной услуги. Юридическому лицу будет намного сложнее получить эту справку, так как ему потребуется собрать большой пакет документов, в который входят свидетельство о регистрации, учредительный договор, устав, доверенность в случае ее необходимости и документ об оплате услуги/ Выписка из ЕГРП имеет одну и ту же форму, как для частного, так и для юридического лица. В ней содержаться следующие данные: Изучая справку, следует уделить особое внимание некоторым моментам: 1. Во-первых, следует разузнать, кто является реальным владельцем недвижимости с юридической стороны. Следует проверить совпадение личности продавца и лица, указанного в документе как настоящий владелец жилья. При совпадении данных следует уточнить, принадлежит ли квартира только ему или есть еще совладельцы. Если у данной квартиры несколько собственников, то это обязательно отразится в выписке. Следует обязательно помнить, что жилье, права на которое принадлежит нескольким лицам, без их согласия не может быть продано. И то, что один из собственников решил продать недвижимость, еще не означает, что остальные собственники с ним согласны. Если же вы решили купить лишь долю недвижимости, являющейся частью общей собственности, то сначала владелец обязан предложить в письменной форме эту долю совладельцам. И если они не захотят выкупать долю общего объекта, то вы владелец этой доли может продать ее третьему лицу. Также стоит помнить, что если недвижимость принадлежит супружеской паре, то перед покупкой нужно нотариально оформленное согласие второго супруга на свободное распоряжение совместным имуществом. 2. Также при изучении справки ЕГРП следует обратить внимание на возможное наличие обременений или ограничений у недвижимости. Самым распространенным видом обременений является ипотека. Особенно это характерно для новостроек Москвы и Подмосковья. которые перепродаются через некоторое время, после приобретения. На сегодняшний день в связи с кризисом часть лиц, которые могут позволить себе взять ипотечный кредит, значительно уменьшилась, но до кризиса ипотека имела довольно большую востребованность. Поэтому при покупке квартиры, приобретенной по ипотеке, следует помнить, что она все еще является залогом банка или кредитного общества. Согласно закону, регистрация кредита на жилую недвижимость является общедоступной. При желании узнать о наличии такого вида обременения следует обратиться в регистрационную службу, чтобы получить данные о наличие ипотеки на данное жилье. Если недвижимость находится в залоге у банка, то продать ее можно только с разрешения кредитора-залогодержателя. Еще одним видом обременений является рента. Наверняка многие слышали о пожизненном содержании с иждивением. Если в выписке указано, что на данный объект недвижимости наложена рента, то вам следует помнить, что для того, чтобы владелец квартиры мог вам ее продать необходимо нотариально заверенное письменное согласие жильца-рентополучателя на проведение сделки купли-продажи. Их возможных ограничений на квартиру следует уделить особое внимание аресту. Арестом называют ограничение, которое подразумевает отсутствие возможности совершения любых действий по отношению к данной недвижимости. Следовательно, у владельца арестованного жилья нет никаких прав его закладывать, продавать, дарить, менять и т.д. Права в полной мере возвращаются к собственнику только при снятии ареста. Поэтому при наличии в выписке из ЕГРП записи о нахождении квартиры под арестом следует тут прекратить всяческие переговоры с ее владельцем, так как все его действия являются незаконными. Также в справке может быть указана информация о наличии прав требования в отношении данного жилья, заявленные в судебном порядке, или же информация о правопритязаниях. Поэтому при наличии записей о проведении судебного спора по поводу данной квартиры не следует ее приобретать, так как исход судебного разрешения неизвестен. Если вы планируете приобрести жилплощадь в доме, находящемся на стадии строительства, с помощью договора долевого участия или же участник долевого строительства захочет продать свою часть, то следует получить в ЕГРП сведения об участке, на котором и строится этот объект. В этой выписке должны содержаться следующие сведения: Получив выписку, следует обратить внимание на следующие моменты: 1. Точно ли продавец-дольщик является лицом, зарегистрированным в договоре об участии в долевом строительстве. 2. Была ли пройдена государственная регистрация по отношению к договору долевого строительства, так как при ее отсутствии договор является недействительным. Есть несколько ситуаций, при которых ЕГРП имеет право отказать вам в выдаче выписке. Во-первых, ЕГРП откажет вам в выписке при отсутствии данных о недвижимости, интересующей вас. Но это не означает, что продавец обязательно является мошенником. Просто далеко не все объекты недвижимости занесены в ЕГРП. В особенности это касается объектов, зарегистрированных ранее января 1998г. Также вам откажут в выписке при неполном пакете необходимых документов, если вы действуете через агентства недвижимости не предоставив им доверенность. Или же при неточной идентификации объекта недвижимости, интересующего заявителя. В ситуациях, когда заявитель не знает условный или кадастровый номер недвижимости и его месторасположения ЕГРП выписку не предоставляет. Так или иначе, если вам отказывают в выписке, то ЕГРП должен назвать причину отказа, а при несогласии с их решением вы можете защищать свои права через суд. Если вам отказали в выдаче выписки по причине отсутствия информации по интересующей вас недвижимости, то вам следует обратиться в Департамент жилищной политики. Эта служба выдает информацию по объекту в виде справки. Данный документ официально называется справка о зарегистрированных правах на объект жилищного фонда по состоянию на январь 1998г. Данная справка имеет определенную схожесть с выпиской из ЕГРП и должна быть предоставлена любому обратившемуся лицу без всяких ограничений. В справке содержится следующая информация: По смысловой нагрузке справка из Департамента жилищной политики схожа с выпиской из ЕГРП. С ее помощью можно определить количество собственников данного объекта, вид собственности, к которому он принадлежит (долевая, индивидуальная, совместная) и наличие ограничений или обременений по отношению к объекту. Где заказать выписку из ЕГРП Выписка из ЕГРП получается в любом органе, занимающемся регистрацией объектов недвижимости. При этом согласно пункту 4 статьи 131 Гражданского кодекса РФ совершенно не имеет значение место регистрации интересующего вас объекта. Но на практике все совсем не так. Зачастую выписка выдается лишь в органе, осуществившем регистрацию прав на данный объект. Причиной этого является то, что сотрудники регистрирующего органа до сих пор работают на бумажных носителях, а не на компьютерах. Поэтому при обращении в ЕГРП, находящемся не по месту регистрации недвижимости, то скорей всего вам будет отказано в выдаче выписке по техническим причинам. Неизвестно как скоро сотрудники регистрирующих органов смогут избавиться от этой бумажной волокиты, поэтому до тех пор придется обращаться исключительно в ЕГРП, в котором и была ранее произведена регистрация интересующего объекта недвижимости. При отказе продавца недвижимости предоставить вам эту выписку т нежелании самостоятельно заниматься этим, вы можете обратиться к посредникам, к которым относятся агентства недвижимости, риэлторы, приватные юридические фирмы и т.д. Но в этом случае вам придется заплатить большую сумму за получение данной выписки. Также справку из ЕГРП можно получить и в Департаменте жилищной политики столицы. В этом случае получение документа заказывается на договорной основе. Согласно закону о регистрации органы, проводящие регистрацию, обязаны выдать документ в течение 5 рабочих дней. Если у сотрудников ЕГРП есть магнитные носители информации, то они предоставят выписку в течение 1 рабочего дня. Департамент жилищной политики предоставят данные на интересующий вас объект, зарегистрированный до 31 января 1998г. в течение 15 рабочих дней. При регистрации прав на недвижимости после вышеуказанной даты справка выдается в течение 8-13 дней. Сколько стоит выписка из ЕГРП. Физическим и юридическим лицам за получение выписки придется уплатить ее стоимость в размере 100-300 руб. причем 100 руб. равна стоимость выписки для физических лиц, а 300 руб. – для юридических. Если справка закладывается как имущественный комплекс, то ее стоимость равна 600 руб. Стоимость выписки из ЕГРП, полученной в Департаменте жилищной политики, равна 300 руб. При регистрации прав интересующего вас объекта до января 1998г. выписка выдается бесплатно. Относительно посредников, то самая высокая стоимость услуг, оказанных для получения вами выписки из ЕГРП, равна 850-2000 руб. и зависит она от срочности получения данного документа. Анна Алексеева для realty-agency.ru Источники: http://xn--80aabf4b1afchtw8h.xn--p1ai/index.php/kak-gde-zakazat-poluchenie-vypiski-iz-egrip, http://101spravka.ru/vypiski-iz-egrp, http://www.realty-agency.ru/news/mnenia_sovety/478.html | |
| Просмотров: 824 | |
Мы думаем, что для начала, чтобы было представление, вам будет полезно узнать о том, что вообще такое ЕГРИП и какие в нем содержатся данные. Итак, ЕГРИП - Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. Это федеральный информационный ресурс, в котором содержатся данные ВСЕХ зарегистрированных индивидуальных предпринимателей. Ответственным за ведение реестра органом является Федеральная налоговая служба (ФНС).
Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП – наиболее надежный и достоверный способ получить необходимую и достоверную информацию о к омпании или индивидуальном предпринимателе. Эти сведения используются службой безопасности, бухгалтерией, юридическими отделами предприятия. Перед тем, как получить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, не обязательно получать на это разрешение у компании или ИП. Контрагент имеет право запросить данные самостоятельно.
| Всего комментариев: 0 | |